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2017-08-02 09:19:05   8次查看   信息编号:20181663487  举报该信息
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近来,广州、无锡、常州、郑州和济南等多个城市出台措施,支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。这让“租购同权”的提法成为许多人热议的观点。
客观说,任何民事主体肯定希望自身的权利内容越大越好,这是人类社会的一个基本常识,因此听说“租房”能够获得更多的权利,很多租房者心向往之是很正常的事情。
但北京时间(微信ID:Btimelun)认为,房屋租赁行为从法律上说根本不同于房屋买卖行为,其核心是在不转移财产所有权的基础上,让渡一部分使用权来获取租金。严格说来不存在绝对意义上的“租购同权”。而这种让渡在公共服务层面的权利,则是跟社会管理的实际需求相关的。
就广州的情况而言,2014年4月广州市来穗人员服务管理局局长陈绍康曾通报,截至2013年底,广州登记在册流动人口686.7万,按照一定的漏登率计算,实际居住的流动人口约837万,比常住人口(832万)还要多出5万。在这种人口基数下还能做出“租购同权”的探索是非常有勇气,也是非常值得钦佩的。

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